天津房屋抵押貸款利率

天津房屋抵押貸款利率

2020-04-10 來源:原創 編輯:六行君通

房屋抵押貸款是指用房產來作為抵押物來向銀行借貸的一種手段,眾所周知的買房按揭就是一種抵押貸款,不同的是按揭貸款是用還未買的房作抵押,房屋抵押貸款是用現有的房做抵押,銀行為了減低風險通?少J房值的70%(按揭一般也是首付30%),房屋抵押貸款一般分為兩種。

    房屋抵押貸款是指用房產來作為抵押物來向銀行借貸的一種手段,眾所周知的買房按揭就是一種抵押貸款,不同的是按揭貸款是用還未買的房作抵押,房屋抵押貸款是用現有的房做抵押,銀行為了減低風險通?少J房值的70%(按揭一般也是首付30%),房屋抵押貸款一般分為兩種。

一、個人消費貸款。

    年利率6-7.35%、一般最高可貸100萬。所需資料:婚姻證明、身份證、戶口本、房本(如有二套需附帶二套)、征信報告、工作證明、半年流水。


二、經營性貸款。

    年利率5.7-7%、一般最高可貸1000萬,所需資料:婚姻證明、身份證、戶口本、房本、征信報告、營業執照、一年流水(對公+個人)、公章、法人章、公司章程、經營票據、上下游合同等。

(注:已婚提供雙方資料,離異提供離婚證離婚協議,未婚提供自己資料)

一般的抵押貸款要求是:

1. 年齡:18-65歲(18-25需要加父母作為共借,55-65加子女作為共借)

2. 額度:消費30-100萬,經營30-1000萬。

3. 征信:兩年不能連3累10(連3:連續逾期不超過3月,累10:所有貸款信用卡逾期次數10次以內)

4. 負債:負債比不超過75%(所有信用貸款+信用卡已用額度10%)

5. 收入:有明確的還款來源。

因每家銀行政策不同、審批要求也不同,有所區別請見諒。



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