抵押貸款年限與成數問題

抵押貸款年限與成數問題

2020-04-13 來源:原創 編輯:六行君通

房屋抵押貸款根據房產所在區域、房齡貸款用途以及申請辦理的銀行不同,所可以申請的貸款年限和貸款額度是有差別的。

    房屋抵押貸款根據房產所在區域、房齡貸款用途以及申請辦理的銀行不同,所可以申請的貸款年限和貸款額度是有差別的。

1貸款年限:個人房產抵押長可貸25年,一般算法是:貸款年限+借款人年齡男性小于65歲、女性小于60歲即可。

2貸款額度:適情況不同一般高貸款額集中在房值的60%-80%不等,低申請額度并沒有明確的規定。

    抵押貸款對房齡和貸款人年齡的要求
    目前北京房產抵押貸款市大部分銀行對房齡的要求要在20年以里,個別銀行可以放寬到30年。對于貸款人低年齡要求原則上年滿18周歲、高男性65歲女性60歲以里即可,如果貸款人年齡超出界限可以選擇三方抵押貸款形式完成。

    抵押貸款所需時間
    因為房產抵押貸款辦理過程中涉及到銀行和房管局,所以辦理需要一定時限,以全款房為例正常辦理時限為15個工作日左右即可辦理完畢。

    我們多年來從事各類貸款業務的咨詢,為許多客戶解決了貸款方面的難題并成功為他們獲取了貸款。多年來累計很多專業的知識和經驗,希望通過這條信息能使您對北京抵押貸款的條件有一些了解。同時希望您保留我的聯系方式以便不時之需,我會隨時為您做耐心專業的解答,成為您身邊的貸款咨詢顧問。


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